关于二手房零首付过户的合法性，首先需明确，虽然实践中存在零首付购房的营销手段，但这往往伴随着高风险，且可能涉及违规操作。在正常的二手房交易流程中，支付首付是购房合同的重要一环。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应按约定全面履行义务，这包括支付购房款项。同时，《不动产登记暂行条例》规定了不动产登记的程序，但并未直接涉及首付问题。因此，零首付过户若未遵循正常交易流程，可能违反相关法律法规，需谨慎对待。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若买卖双方同意零首付过户，需注意以下几点以确保合法：1. 明确双方权利义务，签订详细购房合同，并明确过户时间及条件；2. 咨询专业律师或房地产机构，了解当地法律法规及潜在风险；3. 确保资金监管，即使零首付，也应通过正规渠道确保资金安全；4. 遵循《不动产登记暂行条例》规定，向不动产登记机构申请过户登记。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，建议避免参与二手房零首付过户交易，因可能涉及违规操作及高风险。若必须参与，应确保合同详细明确，资金监管到位，并咨询专业律师。同时，遵循《民法典》及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，确保交易合法合规。
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