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物业公司交房时要求交物业费才给钥匙,这种情况该如何解决?

吴亮律师2025-07-21兰溪市刑事律师咨询

交房时要求交物业费才给钥匙,应依法处理。依据《物业服务收费管理办法》,物业费用于公共设施维护,交房即需交纳,但交房前费用业主无需补交。不交物业费可能违反合同,承担违约金,甚至影响征信,面临法律诉讼及失信风险。
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应要求交物业费才给钥匙。操作如下:1.与物业沟通,明确费用详情及合理性;2.若不合理,拒绝并请求出示收费依据;3.物业坚持,则记录证据,向房管、物价部门投诉;4.仍无法解决,咨询律师,准备法律途径解决,避免违约及征信影响。
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对此情况,处理方式有协商、投诉或法律途径。首先尝试与物业协商,无果后可向相关部门投诉,或寻求法律援助,根据《物业服务收费管理办法》维护自身权益,选择合适方式依据具体情况决定。

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